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Was ist ein Baumangel?

Bild 1: Abflussrohr mit gegenläufigem Gefälle Bild 2: Mangelhafte Perimeterdämmung Was ist ein Sachmangel? Das Werk ist frei von Sachmängeln, wenn es die vereinbarte Beschaffenheit hat. Maßgebend für die Beurteilung, ob ein Sachmangel vorliegt, ist zunächst allein der Vertrag, also das Werkleistungs-Soll. Subjektive Fehlerbegriff: Weicht die erbrachte Leistung von der vertraglich vereinbarten Leistung [...]

Was ist ein Baumangel?2016-11-11T17:21:31+00:00

Bauqualität an der Fassade

Bild 1: Luftundichter Baukörperanschluss eines Fensterrahmens Bild 2: Mangelhafte Perimeterdämmung Bild 3: Aufliegender Rolladenkasten mit Luftleck Bauqualität an der Fassade Mangelnde Bauqualität hat erhebliche Folgen für die energetische Effizienz eines Hauses. Die Anzahl von Baumängeln bewegen sich seit Jahren auf hohem Niveau, vor allem im Bereich des Roh- und Ausbaus. Bei [...]

Bauqualität an der Fassade2016-11-11T17:21:31+00:00

Schadenserstatz: Sowieso-Kosten

Bild 1: Schadhafter WDVS-Sockel - wer bezahlt die Zeche? Bild 2: Riss im Wärmedämm-verbundsystem (WDVS) Bild 3: Schimmel in der Fensterleibung - wer bezahlt wieviel? Schadenserstatz: Sowieso-Kosten Wenn keinem ein Schaden entstanden ist, muss auch kein Schadensersatz geleistet werden. In diesem Zusammenhang lassen sich die Sowieso-Kosten am besten anhand eines Beispiels [...]

Schadenserstatz: Sowieso-Kosten2016-11-11T17:21:32+00:00

Schadensersatz

Bild 1: Wieviel der Kosten werden ersetzt? Bild 2: Schadhafter WDVS-Sockel - wer bezahlt die Zeche? Schadensersatz Ist der Schaden erst einmal entstanden, stellt sich die Frage nach dem Ersatz. Zur Verwunderung vieler Geschädigter werden oft nicht die vollen Instandsetzungskosten ersetzt; abhängig vom Einzelfall kann es hier zu beträchtliche Abweichungen kommen. Denn [...]

Schadensersatz2016-11-11T17:21:32+00:00

Methoden zur Salzbehandlung

Bild 1: Übermässiger Streusalz- gebrauch in Verbindung mit technischen Mängeln. Bild 2: Salzausblühungen und Farbabplatzungen an einem Säulenfuß Methoden zur Salzbehandlung "Einer guten Therapie ist immer eine Diagnose vorangestellt". In einem ersten Schritt muss deshalb geklärt werden, welches Salz in welcher Konzentration an welcher Stelle im Bauwerk vorhanden ist. Dann muss der [...]

Methoden zur Salzbehandlung2016-11-11T17:21:33+00:00

Salzausblühungen

Bild 1: Farbschichten lösen sich vom Untergrund in einer Kirche Bild 2: Fassadeschaden in Verbindung mit Kopfsteinpflaster Salzausblühungen in Gebäuden Wie kommt Salz an meine Fassade? Salze können sowohl in Bauprodukten enthalten sein, als auch von außen in das Bauwerk eingetragen werden. Durch den Feuchtetransport innerhalb der Baustoffe werden die Salze zur [...]

Salzausblühungen2016-11-11T17:21:33+00:00

Leuchtdichtekontrast

Leuchtdichtekontraste für eine barrierefreie Gestaltung Blinde und sehbehinderte Menschen sind Orientierungsproblemen und damit verbundenen Gefärdungen ausgesetzt. In Verkehrsräumen ohne Orientierungssystem sind sie von einer selbstständigen Teilhabe am Leben in der Gemeinschaft ausgeschlossen. Durch den Einsatz von Orientierungshilfen und Bodeninformationen können blinden und sehbehinderten Menschen eindeutige Signale gegeben und Orientierungsprobleme reduziert werden. [...]

Leuchtdichtekontrast2016-11-11T17:21:33+00:00

Risse

Riss mit einer Weite von ca. 0,4 mm im Außenputz Risse im Baukörperanschluss von Heizungsrohren Risse im Baukörperanschluss eines Balkongeländers Krakeelartige Risse im Innenraum mit Sanierungsstau Riss mit einer Weite von ca. 0,2 mm im Außenputz Langzeitbeobachtung von Rissen Risse im Baukörper Da bereits sehr kleine Rissweiten auch [...]

Risse2016-11-11T17:21:34+00:00

Messung der Schimmelbelastung

Mikrobiologischer Luftkeimsammler (Holbach) Messtechnische Bestimmung einer Wärmebrücke Messung der Luftundichtigkeit an der Fassade Messung der Schimmelbelastung Schimmelpilze sind natürlicherweise in der Umwelt allgegenwärtig. Von den über 250.000 Arten sind circa 50 Arten für den Menschen als Gesundheitsfaktoren relevant. Diese Schimmelpilze emitieren wiederstandsfähige Sporen (Samen), welche Mykotoxine enthalten und Allergien auslösen können. [...]

Messung der Schimmelbelastung2016-11-11T17:21:35+00:00

Chemische Schimmelbekämpfung in Gebäuden

Der Feind hinter Deinem Bett - Schimmel im Schlafzimmer Schimmel hinter dem Schrank. Falsche Möblierung oder Baufehler? Ursache und Wirkung Chemische Schimmelbekämpfung in Gebäuden Mit fungiziden Chemikalien können die Symptome gelindert werden; die Wirkung ist jedoch meist zeitlich begrenzt. Einer dauerhaften Therapie ist immer eine fachlich fundierte Diagnose durch einen Bauphysiker [...]

Chemische Schimmelbekämpfung in Gebäuden2016-11-11T17:21:35+00:00